Consulter un dossier de vente

Un dossier de vente est le mini-site public d'un programme immobilier. Il présente le programme et ses lots (les biens à vendre), avec leurs prix, surfaces et disponibilités. Il est consultable en ligne par tout visiteur — aucun compte n'est nécessaire pour le lire.

L'adresse d'un dossier

Chaque programme a sa propre adresse sur le site J Element, sous la forme https://j-element.fr/projets/nom-du-programme. C'est le lien que le promoteur ou le cabinet partage. La plaquette imprimable se trouve à la même adresse suivie de /plaquette.

Un ancien lien de la forme nom-du-programme.projets.j-element.fr n'est plus l'adresse d'un dossier : utilisez l'adresse en /projets/.

Si un dossier n'est pas encore publié, ou s'il a été retiré, la page affiche « Bientôt disponible » — jamais une page d'erreur. Revenez plus tard : le programme sera remis en ligne le moment venu. Et vous ne voyez que la version publiée : aucun brouillon en cours de préparation n'apparaît.

Ce que montre la page

En haut, le hero annonce la ville et le département du programme, son nom et son accroche, avec quatre chiffres clés :

À partir de — le prix d'entrée du programme.
Lots — le nombre total de lots.
Disponibles — le nombre de lots encore disponibles.
Surfaces — la fourchette des surfaces, en m².

En dessous se succèdent, selon ce que le promoteur a renseigné : Les lots, Le projet, Prestations (équipements et finitions), Le quartier, Repérage (situation — ville et département, sans adresse précise), et Investisseurs. Un bouton « Voir la plaquette / PDF » est proposé sous le hero.

Choisir un lot dans la grille

La section Les lots liste chaque bien. Vous pouvez :

Filtrer par statut — Disponible, Réservé, Vendu. Un lot dont le statut n'est pas précisé s'affiche Nous consulter (jamais « Disponible » par défaut).
Filtrer par typologie lorsque le programme mélange plusieurs types de biens.
Trier par pertinence, prix (croissant/décroissant) ou surface (croissante/décroissante).

Chaque lot se déplie pour montrer sa référence, son type, son étage, sa surface, son prix et ses détails. Selon le lot, vous pouvez y trouver « Voir en 3D » et un bouton « Contacter pour ce lot », qui ouvre le formulaire de contact avec la référence du lot déjà pré-remplie (voir Contacter le promoteur).

Agrandir une image

Cliquez sur une image pour l'afficher en grand : la couverture, les visuels du projet, les prestations, les plans de repérage, et pour chaque lot son plan, son axonométrie et ses photos d'ambiance. L'image s'ouvre dans sa meilleure définition disponible — utile pour lire un plan.

Quand plusieurs images vont ensemble (les ambiances d'un même lot, par exemple), les flèches ← et → passent de l'une à l'autre sans quitter le groupe. Sur mobile, balayez du doigt. La légende de l'image reste affichée dessous.

Le temps que la grande image arrive, la visionneuse affiche « Chargement de l'image… ». Si elle n'arrive pas, c'est la version déjà affichée dans la page qui est montrée à la place — jamais un écran vide.

Pour refermer : la touche Échap, la croix en haut à droite, ou un clic en dehors de l'image. Tout se fait aussi au clavier — la tabulation amène jusqu'à l'image, Entrée l'ouvre, et le focus revient à l'endroit exact d'où vous êtes parti.

Le logo du promoteur et les petites vignettes du tableau des lots ne s'agrandissent pas : ce sont des repères, pas des visuels à regarder. Pour voir le plan d'un lot, dépliez sa fiche dans la grille.

La plaquette et le PDF

Le bouton de plaquette ouvre directement le PDF du programme (A4 paysage) : couverture, projet, tableau des lots, une fiche par lot avec son plan et ses visuels, puis investisseurs et contact. Il reprend le contenu publié — prix et disponibilités à jour — et s'enregistre ou s'imprime depuis le lecteur PDF de votre navigateur. Les coordonnées directes du promoteur n'y figurent pas : pour le joindre, passez par le formulaire du dossier.

Si le PDF est momentanément indisponible, une version imprimable s'ouvre à la place ; son bouton « Télécharger le PDF » ouvre la fenêtre d'impression du navigateur : choisissez « Enregistrer en PDF » comme destination.