Transformation d'une maison en 11 logements à Vénissieux
Une maison individuelle jumelée devenue onze logements : huit T2 et trois T1 répartis du sous-plex aux combles, douze stationnements et une reprise complète des façades.
Rénovation et Transformation à Vénissieux (Rhône)
Optimisation Foncière : Création de 11 Logements à partir d'une Maison Individuelle
J ELEMENT a eu le plaisir de prendre en charge un projet de rénovation et de transformation ambitieux à Vénissieux, dans le département du Rhône. Notre mission consistait à repenser entièrement une maison individuelle jumelée pour la convertir en un immeuble résidentiel moderne et fonctionnel, offrant un total de 11 logements collectifs.
Ce projet d'envergure comprenait la création de 8 appartements de type T2 et de 3 appartements de type T1, répartis sur plusieurs niveaux : sous-plex, rez-de-chaussée, niveau 1, jusqu'aux combles aménagés. En complément, 12 places de stationnement ont été intégrées pour répondre aux besoins des futurs résidents. La transformation ne s'est pas limitée à la division intérieure ; elle a également englobé une reprise complète des façades existantes, une amélioration significative de l'isolation thermique, ainsi que la création de nouvelles fenêtres de toit pour optimiser l'apport en lumière naturelle dans les combles.
De la Conception aux Dossiers Réglementaires et à la Commercialisation
Notre bureau de conception, J ELEMENT, a été l'unique interlocuteur pour l'ensemble des phases de ce projet. Nous avons élaboré les plans détaillés pour chaque lot, en optimisant chaque espace pour offrir un confort de vie maximal aux futurs occupants. Au-delà de la conception architecturale, nous avons constitué et déposé les dossiers administratifs nécessaires, incluant le permis de construire et la déclaration préalable, assurant ainsi la conformité réglementaire de l'opération.
Pour accompagner la commercialisation de ces nouveaux logements, J ELEMENT a également développé des planches de vente complètes. Celles-ci incluaient des plans meublés, des axonométries et des vues intérieures d'aménagement en 3D pour chaque logement. Ces outils de visualisation immersifs ont permis aux futurs acquéreurs de se projeter aisément dans leur espace de vie, facilitant ainsi le processus de vente pour le maître d'ouvrage.